你的房本快作废了！不是小编危言耸听，这事 ，千真万确。

   不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

   不动产权证书是什么？

   不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

   不动产权证与房产证有何不同？

   首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

   其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

原有房地产权证还有效吗？

   按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

   小产权房能沉趁机转正吗？

   这恐怕是大家最关心的问题，但结果是残酷的。

   不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。法律明确规定，世界普遍实施土地用途管制，所以“小产权房”不可能予以登记。

   多套房产要办多个不动产证吗？

   作为一个拥有多套房产的土豪，我需要办一沓不动产证吗？ 集成板不动产权登记证即将面世！集成板不动产权证可记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。